Terug
Gepubliceerd op 11/09/2019

2019_GR_00179 - Tracé van de nieuwe wegenis, kosteloze grondafstand en overdracht voor inlijving bij het openbaar domein binnen de aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bouwen van 4 urban villa's (33 sociale woonentiteiten) met ondergrondse parking en aanleggen riolering en omgevingswerken, op percelen sectie C, nrs 2100B4, 2101X2 ter plaatse Ketelstraat - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 24/06/2019 - 20:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Sander Hoogstijns, Luc Wouters, Rita Moors, Wim Vangeel, Veerle Verboven, Dirk Snyers, Heidi Lamotte, Betty Luyten, Veerle Beckers, Stefan Coenen, Lars Van Rode, An Goijens, Mario Vrancken, Johnny Ceyssens, Alois Van Grieken, Koen Claes, Jeffrey Mardulier, Birgitt Carlier, Romi Soors, Noa Vandevenne, Axel Geerts, Hanne Janssen, Gunter Van Oost, Nadine Dethier

Secretaris

Nadine Dethier

Stemming op het agendapunt

2019_GR_00179 - Tracé van de nieuwe wegenis, kosteloze grondafstand en overdracht voor inlijving bij het openbaar domein binnen de aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bouwen van 4 urban villa's (33 sociale woonentiteiten) met ondergrondse parking en aanleggen riolering en omgevingswerken, op percelen sectie C, nrs 2100B4, 2101X2 ter plaatse Ketelstraat - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Sander Hoogstijns, Luc Wouters, Rita Moors, Wim Vangeel, Veerle Verboven, Dirk Snyers, Heidi Lamotte, Betty Luyten, Veerle Beckers, Stefan Coenen, Lars Van Rode, An Goijens, Mario Vrancken, Johnny Ceyssens, Alois Van Grieken, Koen Claes, Jeffrey Mardulier, Birgitt Carlier, Romi Soors, Noa Vandevenne, Axel Geerts, Hanne Janssen, Gunter Van Oost, Nadine Dethier
Stemmen voor 21
Veerle Beckers, Johnny Ceyssens, Sander Hoogstijns, Luc Wouters, Alois Van Grieken, Mario Vrancken, Koen Claes, Rita Moors, Birgitt Carlier, Dirk Snyers, Wim Vangeel, Veerle Verboven, Jeffrey Mardulier, Betty Luyten, Lars Van Rode, Gunter Van Oost, Heidi Lamotte, Romi Soors, Noa Vandevenne, Axel Geerts, Hanne Janssen
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 2
Stefan Coenen, An Goijens
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2019_GR_00179 - Tracé van de nieuwe wegenis, kosteloze grondafstand en overdracht voor inlijving bij het openbaar domein binnen de aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bouwen van 4 urban villa's (33 sociale woonentiteiten) met ondergrondse parking en aanleggen riolering en omgevingswerken, op percelen sectie C, nrs 2100B4, 2101X2 ter plaatse Ketelstraat - Goedkeuring 2019_GR_00179 - Tracé van de nieuwe wegenis, kosteloze grondafstand en overdracht voor inlijving bij het openbaar domein binnen de aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bouwen van 4 urban villa's (33 sociale woonentiteiten) met ondergrondse parking en aanleggen riolering en omgevingswerken, op percelen sectie C, nrs 2100B4, 2101X2 ter plaatse Ketelstraat - Goedkeuring

Motivering

Juridische overweging

Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en uitvoeringsbesluiten, met in het bijzonder:

  • Zaak van de wegen - uittreksel uit het decreet van 25 april betreffende de omgevingsvergunning: Artikel 31 - Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft en de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen voor de bevoegde overheid een beslissing neemt over de aanvraag.
  • Zaak van de wegen - regeling van het Besluit van de Vlaamse regening van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning: Artikel 47 - Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is.

Decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid en latere wijzigingen en hun uitvoeringsbesluiten.

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en latere wijzigingen en hun uitvoeringsbesluiten

Bestuursdecreet van 7 december 2018 betreffende de openbaarheid van bestuur

Decreet Lokaal Bestuur, artikel 40 en 41.

Feitelijke overweging

De aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend door Matthias Coudeville inv de Kantonnale Bouwmaatschappij Beringen, Havenlaan 88 bus 94 te 1000 Brussel voor het bouwen van 4 urban villa's (33 sociale woonentiteiten) met ondergrondse parking en aanleggen riolering en omgevingswerken, op percelen sectie C, nrs 2100B4, 2101X2 ter plaatse Ketelstraat.

Het openbaar onderzoek in het kader van de aanvraag tot omgevingsvergunning werd ingesteld van 2/5/1019 tot en met 31/5/2019. Tijdens het openbaar onderzoek werden twee bezwaren ingediend.

In zitting van 11 juni 2019 is het college akkoord gegaan om het dossier te agenderen voor de goedkeuring van de wegenis door de gemeenteraad.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

In het kader van de aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend door Matthias Coudeville inv de Kantonnale Bouwmaatschappij Beringen, Havenlaan 88 bus 94 te 1000 Brussel voor het bouwen van 4 urban villa's (33 sociale woonentiteiten) met ondergrondse parking en aanleggen riolering en omgevingswerken, op percelen sectie C, nrs 2100B4, 2101X2 ter plaatse Ketelstraat, wordt kennis genomen van de twee bezwaarschriften.

Artikel 2

Het tracé van de nieuwe wegenis zoals voorzien binnen deze aanvraag tot omgevingsvergunning wordt goedgekeurd.

Artikel 3

De grondafstand volgens het rooilijnplan van landmetersbureau Hosbur dd. 15 april 2019 wordt goedgekeurd als volgt:

  • de delen in geel aangeduid zijnde deel A (8 are 3ca groot) en deel B (9a 60ca groot) dienen volledig kosteloos afgestaan voor inlijving bij het openbaar domein
  • de delen in rood aangeduid zijnde deel C (4a 76ca groot) en deel D (33ca groot) zijn belast met een ondergrondse kelder. De opbouw buitenaanleg boven de beschermlaag van de waterdichting, zoals aangeduid op detailtekening 'Principedoorsnede rooilijn' dd. 28 mei 2019 opgemaakt door ILB Architecten, dient afgestaan voor inlijving bij het openbaar domein. Het onderliggende gedeelte blijft in eigendom van de Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen.

Artikel 4

De kosteloze grondafstand dient opgenomen te worden binnen de te verlijden akte. Aan de betrokken notaris wordt gevraagd een kopie van de akte te bezorgen aan de gemeente. 


Bijlagen

  • bezwaar.pdf
  • bezwaar2.pdf
  • BA_Bouwen v. 4 urban villa_s (33ent)_I_B_2_Inplanting.pdf
  • BA_Bouwen v. 4 urban villa_s (33ent)_I_N_1_Inplanting.pdf
  • BA_INFRA_I_B_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_Bouwen v. 4 urban villa_s (33ent)_P_N_2_Overzicht 00.pdf
  • BA_Bouwen v. 4 urban villa_s (33ent)_P_N_3_Overzicht 01.pdf
  • BA_Bouwen v. 4 urban villa_s (33ent)_P_N_4_Overzicht 02.pdf
  • BA_Bouwen v. 4 urban villa_s (33ent)_P_N_5_Overzicht 03.pdf
  • BA_INFRA_P_B_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_P_N_1_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_P_N_2_riolering_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_P_N_4_rooilijnplan_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_P_N_5_draaicirkels_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_D_N_1_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_D_N_2_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_D_N_3_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_PRD_N_1_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_PRD_N_2_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_PRD_N_3_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_PRL_N_1_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_PRL_N_2_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_PRL_N_3_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_PRL_N_4_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_T_N_1_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_INFRA_T_N_2_Kunstberg-deel1.pdf
  • BA_Kunstberg-deel1_P_N_3 groenplan (1).pdf
  • BA_Bouwen v. 4 urban villa_s (33ent)_S_N_7_Principesnede rooilijn.pdf
  • Bijhalge B41_Raming_Kunstberg-deel1.pdf
  • Bijlage B41_Bestek_Kunstberg-deel1.pdf