De aanvraag heeft betrekking op een perceel, gelegen Dr. Vanderhoeydonckstraat 56, 60, Klaproosstraat 9, 10, 11 en 12 kadastraal bekend: afdeling 2 sectie D nrs. 1606K, 1606H, 1607D, 1607C, 1607E, 1608N, 1608V, 1608T en 1608W.
Het betreft een aanvraag voor het verleggen van buurtweg 188, de nieuwbouw van een muziek/dansstudio en jeugdhuis, het verbouwen van een cultureel centrum oosterhof, het gedeeltelijk slopen van huidig gebouw, het kappen van 12 bomen, plaatsen van fiestenstalling, het heraanleggen van parking, het aanbrengen van lichtreclames.
De aanvraag omvat: het verleggen en afschaffen van gemeentewegen, stedenbouwkundige handelingen en de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten.
Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 20/10/2023 tot 18/11/2023. Er werden 13 bezwaren ingediend, waarvan 11 bezwaren handelen over de zaak der wegen. Om tegemoet te komen aan deze bezwaren, werd een nieuwe projectinhoudversie ingediend. Er werd een nieuw openbaar onderzoek georganiseerd van 16/01/2024 tot 14/02/2024. De buurtbewoners hebben een bijkomend schrijven ontvangen over het verleggen van de buurtweg. Er werden drie bezwaren ingediend, waarvan één bezwaar betrekking heeft op de zaak der wegen.
Het bezwaarschrift handelt over de ontoegankelijkheid en het openbaar nut van de buurtweg. De bezwaarindiener wenst de buurtweg zo te verleggen, zodat zijn perceel aan de achterzijde bereikbaar is.
De huidige voetweg loopt door een aantal private percelen en gedeeltelijk door het huidige gebouw GCOC Oosterhof. De huidige buurtweg is in onbruik. Met het aangevraagde is het enkel noodzakelijk om alleen het deel van de buurtweg te verplaatsen dat door het bestaande gebouw van Oosterhof loopt. Mogelijk kan bij toekomstige ontwikkelingen van het achterliggende woongebied een nieuwe verbinding gecreëerd worden tussen het achterliggend woongebied en het Oosterhof.
Het bezwaar is ontvankelijk maar ongegrond.
De omgevingsambtenaar heeft dan ook volgend advies geformuleerd over de aanvraag:
Gunstig voor het verleggen van buurtweg 188 op een perceel kadastraal gekend als afdeling 2 sectie D nrs. 1606K, 1606H, 1607D, 1607C, 1607E, 1608N, 1608V, 1608T en 1608W
Gezien de aanvraag het verleggen van een buurtweg bevat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegheid heeft, dient de raad een beslissing te nemen over de zaak van de wegenis op 26/02/2024.
Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en uitvoeringsbesluiten.
Decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid en latere wijzigingen en hun uitvoeringsbesluiten.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en latere wijzigingen en hun uitvoeringsbesluiten
Bestuursdecreet van 7 december 2018 betreffende de openbaarheid van bestuur
De gemeenteraad neemt kennis van het openbaar onderzoek. De gemeenteraad keurt de zaak van de wegen en het schattingsverslag op de Dr. Vanderhoeydonckstraat 56, 60 voor het verleggen van buurtweg 188 goed.