De notaris Truus Jaspers uit Heusden-Zolder vraagt of de gemeente toestemming verleent met betrekking tot hierna vermelde verkoop en of de gemeente het recht van terugkoop zoals voorzien in de verkoopakte wenst uit te oefenen met betrekking tot een werkplaats op en met grond en aanhorigheden, op een perceel te Lummen 1ste afdeling sectie A perceelnummer 424M P0000 met een respectievelijke oppervlakte volgens kadaster van 5438m², gelegen te Europaweg 9, 3560 Lummen.
Bv Conren met zetel te 3560 Lummen, Europaweg 9 en ond.nr. BTW BE 0630.629.365 wenst dit eigendom te verkopen aan de besloten vennootschap LAZ invest met zetel te 3530 Houthalen-Helchteren, Centrum-Zuid 3019 en ond.nr. BTW BE 0794.469.659 vertegenwoordigd door één van haar bestuurders,
De huidige activiteit betreft magazijn en kantoor doeleinden.
De geplande activiteiten van de koper betreft het slopen van de bestaande constructies en het bouwen van 10 units. Hiervoor werd een omgevingsvergunning ingediend met dossiernr. OMV_2024078617. Dit is niet in lijn met de bestemming en voldoet niet aan de finaliteit zoals bepaald werd in de verkoopakte. De schaarse industriegrond dient voor industriële doeleinden gereserveerd te blijven, zekere deze gelegen aan het Kanaal. Daar industriële activiteiten moeilijker te vestigen zijn buiten de gewestplanbestemming Industrie zijn KMO-units sneller verweefbaar met of makkelijker te vestigen in de buurt van het woonweefsel.
POM Limburg heeft advies verleend voor de verkoop van het goed.
Men wenst niet over te gaan tot de uitoefening van het terugkooprecht, en verleent een negatief advies voor de transactie.
Gezien de aanvraag ook een recht van terugkoop bevat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, wordt de raad gevraagd om een beslissing te nemen over het al dan niet uitoefenen van het recht van terugkoop.
De gemeenteraad dient hun standpunt over de maken aan het notariskantoor.
Het perceel is volgens het gewestplan Hasselt - Genk gelegen in industriegebied en voor een klein deel in natuurgebied.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en latere wijzigingen en hun uitvoeringsbesluiten
Bestuursdecreet van 7 december 2018 betreffende de openbaarheid van bestuur
De Gemeenteraad neemt kennis van de vraag van de notaris Truus Jaspers uit Heusden-Zolder of de gemeente toestemming verleent met betrekking tot hierna vermelde verkoop en of de gemeente het recht van terugkoop zoals voorzien in de verkoopakte wenst uit te oefenen met betrekking tot industrieterrein, op een perceel te Lummen 1ste afdeling sectie A perceelnummer 424M P0000 met een respectievelijke oppervlakte volgens kadaster van vijfduizendvierhonderdachtendertig vierkante meter (5438m²), gelegen te Europaweg 9, 3560 Lummen.
De Gemeenteraad maakt geen gebruik van het recht van terugkoop.
De Gemeenteraad verleent geen toestemming om de eigendom over te dragen, aangezien de geplande activiteit niet in lijn ligt met de bestemming.